Reporty

2023/Q2 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ - SLOVENSKO

V druhom kvartáli roku 2023 zaznamenávame nárast špekulatívnej výstavby zo strany developerov, ktorí sú napriek vysokým stavebným nákladom, drahému financovaniu a neistote celkovej makroekonomickej situácie, ochotní podstúpiť riziko najmä v oblastiach s nedostatkom voľných skladových priestorov a silným dopytom. viac

2023/Q1 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ –⁠ SLOVENSKO

Od konca minulého roka sledujeme nárast nájmov vo všetkých regiónoch Slovenska. Aktuálne priemerná cena dosahuje 4,90 eura za meter štvorcový. V obľúbených logistických centrách či veľkých mestách ako Bratislava, Košice či Žilina ceny za prenájom skladu zvyknú byť vyššie vďaka väčšiemu dopytu a lepšej infraštruktúre. Podľa ekonomických ukazovateľov však v budúcnosti neočakávame ďalší výrazný nárast cien. viac

2022/Q4 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ –⁠ SLOVENSKO

Podľa výsledkov 4. štvrťroku 2022 sa firmy na Slovensku aj v Čechách musia vysporiadať so skokovou indexáciou nájmov, nižšou spotrebou zákazníkov, rastom servisných poplatkov a samozrejme zvýšenými nákladmi na energie. viac

2022/Q3 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ –⁠ SLOVENSKO

V treťom štvrťroku 2022 priemyselný trh mierne spomalil kvôli stále rastúcim cenám energií a ďalších nákladov. Developeri sú tiež opatrnejší pri výstavbe nových priemyselných parkov, pretože rastúce ceny nájmov nie sú vždy dostatočné na vyrovnanie počiatočnej investície. Začiatkom roku 2023 očakávame ochladenie trhu, zahraniční investori sú už opatrnejší a v očakávaní, ako sa bude situácia na svetových trhoch vyvíjať. Vytvorí sa príležitosť pre miestnych developerov a väčšie firmy so stabilným.. viac

2022/Q2 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ – SLOVENSKO

Druhý štvrťrok roku 2022 nadväzuje na dobré výsledky prvého kvartálu, sú tu však prvé náznaky budúceho ochladenia trhu. Každým mesiac rastúcej inflácie sa premieta aj do cien ťažko dostupných stavebných materiálov. V kombinácii s vysokými úrokovými sadzbami očakávame spomalenie výstavby priemyselných parkov na konci roka. Medzi ďalšie negatívne faktory patria rastúce ceny paliva a energií a znižujúca sa spotreba domácností. Všetky tieto faktory vyústia v zmenu stratégií mnohých spoločností či.. viac

2022/Q1 REPORT TRHU INDUSTRIÁLNYCH NEHNUTEĽNOSTÍ – SLOVENSKO

Prehlbujúce sa rozdiely medzi krajinami viedli k obchodným vojnám a v poslednej dobe k skutočnej vojne a spôsobili chaos na mnohých trhoch. Všetko od jedla cez vzácne kovy po stavebné materiály je stále drahšie a ťažšie zohnať. Exportné a importné procesy sa komplikujú. Skutočným testom odolnosti prejde európsky a slovenský priemyselný trh v priebehu roku 2022. V 1. štvrťroku vykázal slovenský priemyselný trh dobré výsledky a nadviazal na značný úspech minulého roka. Na obzore je však.. viac

EURO CITIES: Analýza európskeho trhu nehnuteľností Jar 2020

S radosťou Vám predstavujeme najnovšie vydanie reportu “Euro-cities”. viac

EURO CITIES: Analýza európskeho trhu nehnuteľností Jar 2019

S radosťou Vám predstavujeme najnovšie vydanie reportu “Euro-cities”. viac