Priemysel

  • Celková plocha moderných priemyselných a logistických priestorov triedy “A” určených na prenájom v Slovenskej republike dosiahla v druhom štvrťroku 2023 viac ako 3.836.000 m2. 
  • Vo výstavbe je 384,725 m2 a z toho 25 % je v Bratislavskom kraji. Neobsadenosť mierne klesla z 4,96 % v Q1/23 na 4,73% v Q2/23 a v tejto chvíli evidujeme v ponuke voľných skladových priestorov 177.000 m2.
  • Celková lízingová aktivita na Slovensku v 2. štvrťroku 2023 dosiahla viac ako 281.000 m2, pričom čistý take-up predstavoval 127.700 m2. 
  • Prime yield je 6,00%.

"Veľká časť priemyselných priestorov – celkovo 384 725 m2 je momentálne vo výstavbe a len 22% je vopred podpísaných klientom. Viac ako 60% špekulatívnej výstavby pokrývajú CTP, SLI a Panattoni. Napriek vysokým stavebným nákladom, drahému financovaniu a neistote celkovej makroekonomickej situácie, sú ochotní podstúpiť riziko najmä v oblastiach s nedostatkom skladových priestorov a silným dopytom.“

Priemerná mesačná výška nájmu

€ 4,30/m² – € 5,50/m²

Celkom moderných priestorov

3.836.282 m²

Neobsadenosť

4,73 %

Aktuálne vo výstavbe

384.725 m²

Yield "A" class

6,00 %