Priemysel

Celková plocha moderných priemyselných a logistických priestorov triedy “A” určených na prenájom v Slovenskej republike dosiahla v poslednom štvrťroku 2022 viac ako 3.704.000 m2. 

Vo výstavbe je 205,170 m2 a z toho 35 % je v Bratislavskom kraji. Neobsadenosť mierne stúpla z 4,47 % v Q3/22 na 4,85% v Q4/22 a v tejto chvíli evidujeme v ponuke voľných skladových priestorov 179.389 m2.

Stále platí, že špekulatívne developerské projekty na Slovensku ustúpili a boli nahradené vopred podpísanými projektami s klientami. 

Celková lízingová aktivita na Slovensku v 4. štvrťroku 2022 dosiahla viac ako 140.000 m2, pričom čistý take-up predstavoval 102.381 m2.  

Prime yield je 5,50 %.

 

Priemerná mesačná výška nájmu

€ 3,80/m² – € 4,90/m²

Celkom moderných priestorov

3.704.093 m²

Neobsadenosť

4,85 %

Aktuálne vo výstavbe

205.170 m²

Yield "A" class

5,50 %