Priemysel

Celková plocha moderných priemyselných priestorov určených na prenájom v Slovenskej republike dosiahla na konci druhého štvrťroka 2.860.000 m2. Celková miera neobsadenosti na Slovensku sa na konci 2. štvrťroka 2021 znížila na 8,4 %. V súčasnosti je vo výstavbe 340.000 m2. Prime yield klesol na úroveň 5,75 %. 

Celkový štvrťročný take-up narástol o 22 % na 146.000 m2 – z toho 75 % v Bratislavskom regióne. Objem celkovej leasingovej činnosti v druhom štvrťroku vzrástol vďaka veľkému nárastu e-shopov počas pandémie. Urýchlili sa built-to-suit projekty pre e-commerce spoločnosti, ktoré chcú rozšíriť svoje distribučné centrá.

Slovenská ekonomika by sa mala dostať na predkrízovú úroveň v druhej polovici tohto roka. Zahraničný dopyt, ktorý poháňal ekonomiku, by sa mal kvôli nedostatku komponentov mierne oslabiť.

Priemerná mesačná výška nájmu

€ 3,50/m² – € 4,20/m²

Celkom moderných priestorov

2.860.000 m²

Neobsadenosť

8,40 %

Aktuálne vo výstavbe

340.000 m²

Yield "A" class

5,75%

Yield "B" class

6,00 %